생애최초 주택 취득세 감면 신청하기
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핵심 요약
- 신청 대상: 생애최초 주택 취득자
- 감면율: 주택가액 1.5억 원 이하는 100% 면제, 1.5억 초과 9억 이하는 50% 감면
- 소득 기준: 부부합산 소득 7천만 원 이하
- 신청 방법: 주택 소재지 시·군·구청 세무과 방문 또는 등기 시 신청
1. 생애최초 주택 취득세 감면 자격
📌 주택 소유 요건
신청인과 배우자를 포함한 세대 구성원 전원이 과거에 주택을 소유한 사실이 없어야 합니다.
💰 소득 및 주택가액 요건
- 부부 합산 소득이 7천만 원 이하여야 합니다. (단독 세대주는 5천만 원 이하)
- 취득하는 주택의 가액이 9억 원 이하여야 합니다.
2. 감면 내용 및 금액
⚖️ 감면율
- 주택가액이 1.5억 원 이하인 경우: 취득세 100% 면제
- 주택가액이 1.5억 원 초과 9억 원 이하인 경우: 취득세 50% 감면
📉 감면 한도
1.5억 원 초과 9억 원 이하의 주택에 대한 감면은 최대 200만 원 한도 내에서 적용됩니다.
3. 신청 방법 및 필요 서류
✅ 신청 방법
- 주택 취득일(잔금일)로부터 60일 이내에 주택 소재지 시·군·구청 세무과에 방문하여 신청합니다.
- 보통 법무사나 변호사를 통해 등기 접수 시 함께 신청할 수 있습니다.
📄 필요 서류
- 생애최초 주택 취득세 감면 신청서 (시·군·구청 비치)
- 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 소득금액증명원 (부부 각각)
- 부동산 매매계약서 사본 등
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