디딤돌 대출 신청하기
내 집 마련의 든든한 첫걸음, 디딤돌 대출 신청 방법을 알아보세요.
핵심 요약
- 대출 대상: 무주택 세대주, 생애최초 주택 구입자
- 대출 한도: 최대 2.5억 원 (신혼부부, 2자녀 가구 등 우대 시 최대 3.2억 원)
- 금리: 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 (소득 수준 및 대출 기간에 따라 차등 적용)
- 신청 방법: 주택금융공사, 은행 방문 또는 온라인 신청
1. 디딤돌 대출 신청 자격
📌 무주택 세대주
주민등록등본상 세대원 전원이 무주택인 세대주여야 합니다. 단, 만 30세 미만 단독세대주는 제외됩니다.
💰 소득 및 자산 기준
부부 합산 연 소득이 6천만 원 이하여야 합니다. 단, 생애최초 주택 구입자, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 7천만 원 이하까지 가능합니다. 순자산가액은 2024년 기준 5.06억 원 이하여야 합니다.
🏠 주택 요건
주택가격은 5억 원 이하여야 하며, 주거 전용면적은 85㎡ 이하여야 합니다. (수도권을 제외한 읍/면 지역은 100㎡ 이하)
2. 대출 한도 및 금리
📈 대출 한도
일반적으로 최대 2.5억 원까지 가능합니다. 하지만 신혼가구, 2자녀 이상 가구 등에게는 우대 혜택이 적용되어 최대 3.2억 원까지 한도가 늘어납니다.
🏦 금리
대출 금리는 소득 수준과 대출 기간에 따라 차등 적용되는 고정금리 또는 5년 단위 변동금리입니다. 생애최초, 신혼가구, 다자녀 가구 등에게는 우대 금리가 추가로 적용됩니다.
3. 신청 방법 및 필요 서류
✅ 신청 방법
- 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트폰 앱을 통한 온라인 신청
- 대출 취급 은행 (국민, 기업, 농협, 신한, 우리) 방문 신청
📄 필요 서류 (온라인 신청 기준)
- 주민등록등본
- 건강보험자격득실확인서
- 소득 및 재직 확인 서류
- 매매(분양)계약서 사본
- 주택 가격 확인 서류 등
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